Close Menu

    اشترك في نشرتنا الإلكترونية مجاناً

    اشترك في نشرتنا الإلكترونية مجاناً.

    أحدث المقالات

    «الاستئناف»: حبس الداهوم سنة مع وقف التنفيذ بكفالة 5000 دينار

    17 سبتمبر، 2025

    «الخدمة المدنية»: الراغبون في الترشيح لـ «التوظيف» فوراً يراجعون مركز ابن الهيثم لإعادة تأهيلهم

    17 سبتمبر، 2025

    «الاستئناف» تؤيد براءة 9 متهمين في قضية «منع دخول شعيب المويزري»

    17 سبتمبر، 2025
    فيسبوك X (Twitter) الانستغرام يوتيوب RSS
    الخميس, سبتمبر 18, 2025
    • من نحن
    • سياسة الخصوصية
    • الاتصال بنا
    X (Twitter) الانستغرام تيكتوك يوتيوب RSS
    STS الإخباريةSTS الإخبارية
    إشترك الآن
    • الرئيسية
    • محليات
    • مجلس الأمة
    • أمن ومحاكم
    • رياضة
    • دولي
    • عربى
    • فنون وثقافة
    • منوعات
    • رأي
    • صحة
    • اقتصاد
    • المرأة والمجتمع
    • تكنولوجيا
    • برامج STS
    STS الإخباريةSTS الإخبارية
    أنت الآن تتصفح:الرئيسية»اقتصاد»تراجع أسعار العقارات السكنية في الكويت خلال 2023
    اقتصاد

    تراجع أسعار العقارات السكنية في الكويت خلال 2023

    14 أبريل، 2024لا توجد تعليقات
    فيسبوك تويتر بينتيريست لينكدإن Tumblr البريد الإلكتروني
    شاركها
    فيسبوك تويتر لينكدإن بينتيريست البريد الإلكتروني

    العربية نت- شهد القطاع السكني بالسوق العقاري الكويتي خلال عام 2023 تراجعاً بعدد التداولات والصفقات العقارية، حيث بلغت 3039 صفقة عقارية بقيمة 1.2 مليار دينار وبنسبة انخفاض بلغت 30.3% مقارنة بعام 2022 والذي سجل 4362 صفقة بقيمة 1.9 مليار دينار وفق إحصاءات التسجيل العقاري في موقع وزارة العدل.

    وبيّن تقرير صادر عن بنك الكويت الدولي، أنه من أبرز أسباب انخفاض عدد التداولات كان ارتفاع سعر الخصم للبنك المركزي، ما أدى إلى انخفاض الجدوى الاقتصادية للاستثمار بالعقارات السكنية المدرة للدخل وارتفاع تمويل بنائها، بالتزامن مع ارتفاع تكلفة البناء، ولا سيما أجور الأيدي العاملة.

    وأضاف التقرير أن التوجه العام للدولة والقوانين المترقبة في الكويت تركّز على تحرير الأراضي وتوجيه رؤوس الأموال من القطاع السكني إلى القطاعات الأخرى، ومنها إلغاء الوكالة العقارية ومنع احتكار الأراضي عن طريق فرض رسوم سنوية بقيمة 10 دنانير على كل متر يزيد على 1500 متر مربع.

    كما أن هناك توجهاً لفرض رسوم للكهرباء والماء على من يملك أكثر من عقار سكني، وهذه العوامل ستؤدي للتوجه إلى القطاع الاستثماري حيث هناك توقعات بارتفاع القطاع التشغيلي للسكن الاستثماري، ويعتبر ذلك عامل ضغط على أسعار القطاع السكني، ما سيسهم في زيادة العرض وانخفاض الطلب.

    وتراجعت الأسعار في نهاية عام 2023 بنسبة %12–%15 عن قيمها، مقارنة بعام 2022 وتحديداً للمناطق البعيدة نسبياً عن محافظة العاصمة، أما المناطق القريبة منها فقد شهدت تراجعاً بسيطاً في الأسعار باستثناء المواقع المميزة التي شهدت ثباتاً نسبياً.

    وفي صعيد مقابل، ذكر التقرير أن عقارات السكن الخاص سجّلت انخفاضاً في الصفقات العقارية، خاصة في محافظة الأحمدي التي شهدت تراجعاً بنسبة %42 عن السابق، وقد لوحظ أن أكثر المناطق انخفاضاً في عدد التداولات هي منطقة صباح الأحمد البحرية، مقارنة بعام 2022.

    واختتم التقرير: “بلغ عدد العقود المسجلة لقطاع السكن الخاص من هذا العام نحو 3039، بانخفاض بلغت نسبته %30.3. ويدلّ المؤشر على انخفاض الأسعار مع ملاحظة انخفاض في التداولات للشرائح العقارية الأخرى”

    شاركها. فيسبوك تويتر بينتيريست لينكدإن Tumblr البريد الإلكتروني

    مقالات ذات صلة

    فائض الكويت التجاري مع اليابان يتراجع بنسبة 37.5 بالمئة في أغسطس

    17 سبتمبر، 2025

    أغنى 4 سيدات في العالم بثروات هائلة تتجاوز 300 مليار دولار

    9 سبتمبر، 2025

    أسعار الذهب تسجّل مستوى قياسياً جديداً عند 3656.92 دولاراً للأونصة

    9 سبتمبر، 2025
    اترك تعليقاً إلغاء الرد

    أحدث المقالات

    «الاستئناف»: حبس الداهوم سنة مع وقف التنفيذ بكفالة 5000 دينار

    17 سبتمبر، 2025

    «الخدمة المدنية»: الراغبون في الترشيح لـ «التوظيف» فوراً يراجعون مركز ابن الهيثم لإعادة تأهيلهم

    17 سبتمبر، 2025

    «الاستئناف» تؤيد براءة 9 متهمين في قضية «منع دخول شعيب المويزري»

    17 سبتمبر، 2025

    فائض الكويت التجاري مع اليابان يتراجع بنسبة 37.5 بالمئة في أغسطس

    17 سبتمبر، 2025
    رأي
    رأي

    السعودية: لا علاقات مع إسرائيل دون قيام دولة فلسطينية مستقلة

    5 فبراير، 20250

    أكدت وزارة الخارجية السعودية، في بيان اليوم الأربعاء، أن موقف المملكة من قيام الدولة الفلسطينية…

    الوحدة 8200 ودورها في حرب طوفان الأقصى

    14 أكتوبر، 2024

    الشعب الإيراني امام استحقاق دیمقراطي جديد

    26 يونيو، 2024
    الأكثر قراءة

    سحب الجنسية الكويتية من شخص وممن اكتسبها معه بطريق التبعية

    14 سبتمبر، 2025

    ليفربول يختار خليفة محمد صلاح

    16 سبتمبر، 2025

    المدارس تستقبل طلبة الصف الأول وسط أجواء حماسية وترحيب واسع

    15 سبتمبر، 2025

    نيللي كريم ومي عمر وهنا الزاهد.. يواجهن اختبارا صعبا في رمضان

    14 سبتمبر، 2025

    6 أشخاص يجب عليهم تجنب تناول الأناناس

    13 سبتمبر، 2025
    إتبعنا
    • YouTube
    • TikTok
    • Twitter
    • Instagram
    © 2025 جميع الحقوق محفوظة لمجموعة إس تي إس الإعلامية.
    • من نحن
    • الاتصال بنا
    • سياسة الخصوصية

    اكتب كلمة البحث ثم اضغط على زر Enter